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        河南房地產評估

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        河南資產評估:資產評估方法有哪幾種

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        河南資產評估:資產評估方法有哪幾種

        發布日期:2022-05-12 17:37 來源:http://www.acomcast.com 點擊:

        資產評估的主要方法包括收益現值法、重置成本法、現行市價法、清算價格法等,每種方法可以根據不同種類的資產或者需求進行選擇:1、收益現值法,主要適用于因使用而有所損耗的長期資產。指將評估對象剩余壽命期間每年或每月的預期收益,按一個合理的折算率計算出的現值作為估算該項資產現值標準的評估方法;2、重置成本法,多適用市場價格波動幅度較大的資產。指以新狀態的重置成本減去相應的貶值的估值方式;3、現行價格法,也同重置成本法一樣,多適用于市價波動幅度較大的資產。通過市場調查,選擇一個或多個相同或類似的資產作為比較,河南資產評估評估資產的現行市價作為估算該項資產現值標準的評估方法;4、清算價格法,指以企業清算時其資產可變現的價值為標準,評定重估價值的方法。

        資產評估是普通高等學校本科專業,屬于工商管理類專業。河南資產評估本專業培養具備經濟、管理、法律、資產評估等方面的知識,具備人文精神、科學素養和誠信品質,能在政府資產管理部門、土地管理部門或企事業單位、金融證券投資公司、房地產開發機構等從事資產管理及財務稅收工作的應用型、復合型專業人才。

        河南資產評估【法律依據】

        《中華人民共和國資產評估法》

        第二條 本法所稱資產評估(以下稱評估),河南資產評估是指評估機構及其評估專業人員根據委托對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算,并出具評估報告的專業服務行為。第三條 自然人、法人或者其他組織需要確定評估對象價值的,可以自愿委托評估機構評估。

        涉及國有資產或者公共利益等事項,法律、行政法規規定需要評估的(以下稱法定評估),河南資產評估應當依法委托評估機構評估。第四條 評估機構及其評估專業人員開展業務應當遵守法律、行政法規和評估準則,遵循獨立、客觀、公正的原則。

        評估機構及其評估專業人員依法開展業務,受法律保護。

        河南資產評估

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